5278 / 5278論壇 / 我愛78論壇

 找回密碼
 立即註冊
   
查看: 2462|回復: 0

[法律常識] 全部轉租合法嗎? 如何確定它是合法轉租呢?

[複製鏈接]
發表於 2017-6-14 03:54:14 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
轉租即是將租賃全部另行租給第三人,承租人對於該第三人而言即居於出租人之角色,負有契約
上出租人之義務與權利,即俗稱二房東。二房東若經原出租人同意轉租,或僅為部分轉租,其轉
租行為係為合法。
若二房東未經出租人同意即另行做全部之轉租則該行為就不合法,出租人有權終止租約。若要確定
二房東是否合法轉租,可直接向原出租人確認其是否同意其轉租行為及是否有反對轉租之意思。
民法443條
承租人非經出租人承諾,不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者,
除有反對之約定外,承租人得將其一部分轉租於他人。
承租人違反前項規定,將租賃物轉租於他人者,出租人得終止契約。




來源:全球法律諮詢網
回復

使用道具 舉報

※ 再次提醒您,回覆文章時請遵守下列重要回覆規則︰
  1. 回覆字數必須超過十個中文字以上。
  2. 禁止使用插頭香, 搶頭香, 搶第一, 第一名, NO.1, 坐沙發等無意義的回覆。
  3. 嚴禁草率敷衍的灌水回覆。例如: 推......, 頂......,11111111, good, push, thank you, 謝了, 好看, 謝謝大大, 感謝分享, 支持, 再來 等等。
  4. 禁止使用千篇一律的回覆或複製、引用別人的回覆。禁止使用不知所云的回覆,例如: 3q5ws9dmh。禁止使用中英文或符號組合字。
  5. 回覆文章必須與該主題有關,如有不符將以灌水處理。
※ 違反規則者,抓到輕者積分歸零,嚴重者封鎖IP。


您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊 | google 登入 facebook 登入 Line 登入

本版積分規則

Archiver|廣告洽談|5278 / 5278論壇 / 5278手機A片

GMT+8, 2024-3-29 03:43 , Processed in 0.023948 second(s), 6 queries , MemCached On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回復 返回頂部 返回列表